Emlak Katılım Bankası, Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş'yi kurarak tasarruf finansman sektörüne giriş yaptı. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un "Vatandaşlarımızın sadece ev değil, işyeri ve araç sahibi olmasını kolaylaştıracak yepyeni bir çalışmayı, Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemini milletimizin hizmetine sunuyoruz" sözleriyle duyurduğu proje aslında 'Eminevim' Fuzul Ev' gibi şirketlerin yıllardır sürdürdüğü bir faizsiz satış vaadi.
SİSTEM NASIL İŞLİYOR?
Şirketler bu projeyle 'altın günü' sistemi gibi 100 - 200 kişilik gruplar oluşturularak belli bir peşinat ve taksitle ev ve araç sahibi olma imkanı sunduklarını belirtiyor. Başlangıçta faizsiz olması avantajı ile çok karlı gibi görünen bu sistem yıllar içinde pek çok mağduru da beraberinde getirdi.
Örneğin, satış fiyatı 5 milyon lira olan bir ev için 500 bin lira peşinat vererek sisteme dahil olmak mümkün. Geriye kalan 4.5 milyon lira ise taksitler halinde şirketlere ödeniyor. Sistem içinde bulunan katılımcılara evi her ay düzenlenen kura ile teslim edilir.
KURADA ÇIKMAZSA NE OLUR?
Sistemde eğer 4 yılın sonunda katılımcıya kura çıkmamışsa şirketler katılımcıya kurasız ev imkanı ya da o zamana kadar ki yatırdığı parayı faizsiz bir şekilde iade eder. 4 yıl içindeki enflasyon da hesaba katıldığı takdirde ev, araba ya da iş yeri alma hayalinde olan kişi ya hayallerini küçültmek durumunda kalır ya da yatırdığı para yıllar içinde erir gider.