Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılabilmesi, kira piyasasında önemli bir dijital dönüşüm anlamına geliyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın başlattığı bu sistem, şimdi ikinci aşamasına geçti ve artık emlak danışmanları da bu dijital sürecin parçası olabilecek.
E-DEVLET ÜZERİNDEN HAZIRLANIP GÖNDERİLİYOR
Yeni sistemde, taşınmaz sahibi e-Devlet üzerinden kira sözleşmesini hazırlayıp kiracıya gönderiyor, kiracı da onayladığında işlem tamamlanıyor. Zaman damgalı, barkodlu sözleşme hem doğrulanabilirlik sağlıyor hem de resmi bir belge niteliği taşıyor. Emlakçılar ise artık Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü üzerinden alacakları yetkiyle, sözleşmeyi doğrudan kiracıya ulaştırabilecek ve resmi işlemi tamamlayabilecekler.
Bu dijital altyapı sayesinde devlet, kira artış oranlarını, kiracının ne kadar süredir oturduğunu, güvenilirliğini merkezi olarak izleyebilecek. TEDB Başkanı Hakan Akçam, sistemin zorunlu hale gelmesi durumunda, özellikle kira uyuşmazlıkları ve dolandırıcılıkla ilgili sorunların büyük ölçüde azalacağını belirtiyor. Ayrıca kefil imzası gibi detaylar da dijital ortama uygun hale getirilmek üzere çalışmalar arasında.
Kısacası, bu adım hem ev sahiplerinin hem kiracıların hem de emlakçıların yükünü hafifletecek, hem de piyasaya şeffaflık ve denetim getirecek gibi görünüyor.
